Commission (chi phí) cho Agent (Người Môi Giới) nên là bao nhiêu và có xứng đáng? Hãy khám phá công việc Agent làm và hiệu quả mang lại cho việc bán nhà.
3 Lý Do vì sao bạn cần Người Môi Giới
Căn Nhà Cần Được Định Giá Chính Xác
Khi muốn bán hoặc mua nhà, điều đầu tiên bạn cần biết là giá trị của căn nhà. Hiện nay, có nhiều ứng dụng như Zillow và Redfin giúp bạn kiểm tra giá trị căn nhà.
Tuy nhiên, giá trên các ứng dụng này có thể không chính xác. Ví dụ, Redfin ước tính một căn nhà $990,000 trong khi Zillow ước tính $1,100,000. Vậy giá nào mới đúng?
Đây là lý do bạn cần một Agent (Người Môi Giới). Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà mà bạn khó có thể biết chính xác. Người Môi Giới giúp định giá chính xác hơn.
Chụp ảnh Nhà Với Người Môi Giới có gì khác?
Khi bán nhà, hình ảnh đẹp là rất quan trọng. Thông thường, người bán cần quay video hoặc làm virtual tour cho căn nhà.
Nếu bạn tự làm, bạn cần biết chụp hình đẹp. Nếu không, bạn phải tìm thuê người chụp hình giỏi, đàm phán giá cả và sắp xếp lịch hẹn.
Trong khi đó, một Agent (Người Môi Giới) có kinh nghiệm thường có sẵn ekip chụp hình riêng. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí.
Người Môi Giới sẽ giúp tối ưu giao dịch bán nhà của bạn
Trang Trí Nhà (Staging) Hiệu Quả Với Người Môi Giới
Nếu bạn không có kinh nghiệm, việc trang trí có thể không đạt hiệu quả bằng Người Môi Giới có kinh nghiệm. Người Môi Giới sẽ giúp bạn tư vấn cách trang trí nhà. Họ đảm bảo phù hợp với nhu cầu của khách hàng trong khu vực.
Nhà đẹp sẽ thu hút nhiều người mua hơn và có thể bán với giá cao hơn.
Điều Gì Làm Nên Ưu Thế Của Người Môi Giới?
Để bán được nhà, bạn cần biết cách marketing và nơi marketing. Nếu bạn có Agent (Người Môi Giới), họ sẽ biết cách làm việc này hiệu quả. Đặc biệt, chi phí này có thể bao gồm trong gói dịch vụ miễn phí của họ.
Người Môi Giới Giúp Tìm Người Mua Đáng Tin Cậy
Bạn có thể đăng tin lên mạng xã hội như Facebook. Nhưng liệu bạn có tin tưởng người lạ liên hệ với bạn? Agent (Người Môi Giới) sẽ giúp bạn sàng lọc trước, tránh những rắc rối và lừa đảo.
Người Môi Giới Giúp Tổ chức Open House Chuyên Nghiệp
Open House là buổi mà người mua vào xem nhà. Nếu bạn tự làm, bạn sẽ phải đàm phán trực tiếp với người mua. Điều này dễ dẫn đến việc chấp nhận giá quá nhanh và không đạt được giá cao.
Người Môi Giới sẽ giúp bạn tổ chức Open House và thương lượng hiệu quả hơn.
Tìm Kiếm Người Mua Nhà Với Sự Hỗ Trợ Của Người Môi Giới
Bạn có nên giao dịch mà không có Người Môi Giới?
Agent (Người Môi Giới) sẽ giúp bạn thương lượng với bên mua. Bên cạnh đó, đảm bảo giấy tờ pháp lý được hoàn thành đúng quy trình.
Nếu không có Người Môi Giới, bạn sẽ phải tự lo hết mọi thủ tục và dễ gặp rủi ro pháp lý.
Thủ tục sau khi bán nhà
Sau khi bán nhà, bạn cần biết phải làm gì tiếp theo? Thường thì chúng ta sẽ tìm kiếm trên Google, nhưng thông tin có thể không chính xác hoặc không phù hợp với tình huống của bạn.
Agent (Người Môi Giới) sẽ hướng dẫn bạn từng bước. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh những rắc rối không đáng có.
Kết luận
Nếu bạn muốn bán nhà nhanh và với giá cao, thuê một Agent (Người Môi Giới) giỏi là lựa chọn tốt. Mặc dù họ không rẻ, nhưng họ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và đạt được kết quả tốt hơn. Tuy nhiên, nếu bạn là chuyên gia trong lĩnh vực mua bán nhà, bạn có thể tự làm.
Nếu có thắc mắc nào, hãy comment hoặc inbox cho mình để được tư vấn chi tiết hơn.
Xem thêm:
👉 Câu Hỏi Thường Gặp Khi Mua, Bán, Vay Vốn, Đầu Tư Nhà Ở Mỹ: http://www.danguard.com/cau-hoi-thuong-gap/
👉 What Does a Real Estate Agent Do for a Seller? https://www.redfin.com/guides/sellers-agent
👉 Ghé thăm trang Tiktok của chúng tôi để xem clip ngắn: ⚠️ Những điều bạn bỏ quên dễ ảnh hưởng đến điểm credit. Hãy xem ngay để tránh thiếu sót nha !!! https://www.tiktok.com/@victoriamaidang/video/7378664455892258079?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7363625605076928032
👉 3 sai lầm “không thể ngờ” khi làm Hồ Sơ Vay! https://fb.watch/sYVBfTjhQ5/
============
▶ Dịch vụ của chúng tôi:
– Môi giới Bất động sản: https://www.danguard.com/dich-vu-bat-dong-san-o-my/
– Hỗ trợ Vay Vốn: https://www.danguard.com/vay-von-bat-dong-san-o-my/
– Các Khoá Học Về Bất Động Sản Và Vay Vốn Ở Mỹ: https://www.danguard.com/cac-khoa-hoc-ve-bat-dong-san-va-vay-von-o-my/
– Hợp Đồng Xử Lý Khoản Vay: https://www.danguard.com/hop-dong-xu-ly-khoan-vay/
– Tư vấn Tài chính: https://www.danguard.com/tu-van-tai-chinh/
============
▶ Đăng ký kênh để không bỏ lỡ các thông tin hữu ích:
– Bản tin Email: https://www.danguard.com/ban-tin/
– Youtube: http://www.youtube.com/@victoria.maidang/?sub_confirmation=1
– Facebook: https://www.facebook.com/VictoriaDangPage
– Tiktok: https://www.tiktok.com/@victoriamaidang
– Instagram: https://www.instagram.com/victoriamaidang
============
▶ Liên lạc với chúng tôi:
– Live Chat Ngay Hôm Nay: https://www.m.me/VictoriaDangPage
– Email: support@danguard.com
– Website: https://www.danguard.com/victoriamaidang
– LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/victoriamaidang
============
▶ License: DRE# 02020452 – NMLS# 1673711
